2007年2月築の中古住宅。旧開発分譲地内の綺麗な街並みからはじめる穏やかな新生活。
約17帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
たっぷりの収納キャビネットでキッチン回りがスッキリします。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
開口部が広く開放的な空間で穏やかなひと時をお過ごしいただけます。
客間や小さなお子様スペースにも和室があると重宝します：和室6.0帖
家全体に光と風が舞い込む全居室南東向きの住まい：洋室6.0帖
プライベート空間もゆったり過ごせる全居室6帖以上の広さ：洋室10帖
各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます：洋室6.5帖
オープンな洗面スペース。家族だけでなく，お客様に気兼ねなく使っていただけます。
階段下の物入は日用品などのストック収納に重宝します。
いつも快適・清潔な温水洗浄機能付トイレ。
動線が良いリビングに隣接した洗面室。小さなお子様とのバスタイムやお洗濯などにも便利です。
細かなものが多くて雑になりがちなサニタリー。そんな悩みを解決してくれる収納スペースが設けられた洗面化粧台。
心も体もスッキリ，自分だけのバスタイムをお楽しみください！
お子様とのバスタイムなどに嬉しい浴室テレビ。
玄関にはたっぷり収納ができるハイタイプのシューズボックス。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
南東向きに配置されたバルコニー。窓から差し込む光で自然と目覚められそうですね。
バルコニーからの眺め。
玄関ポーチに屋根があると雨の日の出入りが便利です。
セカンドカーにも嬉しい並列2台分の駐車スペース。
認定こども園泉の森川越 約2070m（徒歩26分）
川越市立古谷小学校 約3300m（徒歩42分）
川越市立東中学校 約2900m（徒歩分37）
セブンイレブン 川越久下戸店 約1900m（徒歩分）
ベルク 南古谷店 約3200m（徒歩分）
2390万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
2390万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
■現地見学会情報
～毎週土日祝日は現地見学会開催中です！～
開催期間：5月1日(水)～5月31日(金)
開催時間：11:00～16:00
事前に必ずお問合せ下さい
お電話にてお時間を指定して頂くとスムーズにご見学いただけます
セールスポイント
旧開発分譲地内の綺麗な街並みからはじめる新生活！
□■お家の魅力をご紹介■□
・敷地面積45坪超，2007年2月築の中古住宅。
・自然の光や風が気持ちの良い全居室南東向きの間取り設計。
・プライベート空間もゆったり過ごせる全居室6帖以上の広さ。
・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。
・ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線。
・セカンドカーにも嬉しい並列2台分の駐車スペース。
□■周辺環境のご紹介■□
・川越市立古谷小学校まで徒歩約42分の立地。
・深夜0時まで営業で遅い帰宅時の買物にも嬉しいベルク 南古谷店（約3200ｍ）。
・スーパーやファッション，シネコンにボウリング場，家族みんなが楽しめるウニクス 南古谷（約4000ｍ）。
・柳原公園まで徒歩約2分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
条件や希望にあう物件を、豊富な物件情報と実践からお探しします。
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川越市の不動産の事は『ベストセレクト朝霞台志木店』へお任せください。
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お電話でのお問い合わせは048-487-3900まで、お気軽にお問合せください！！
物件概要
| 価格 | 2390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川越市大字古谷本郷1610-277 | ||
| 交通 | JR川越線南古谷駅 徒歩42分 | ||
| 土地面積 | 150.01m2（45.37坪） | ||
| 建物面積 | 106.40m2（32.18坪） | ||
| 接道状況 | 北東側 6.00m 公道 | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成19年2月 | |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 調整 建築許可理由：開発許可等分譲地内 | 用途地域 | 無指定 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 集中浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン I型キッチン グリル シャワー 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 フローリング 火災警報器（報知機） 各室収納スペース バルコニー 閑静な住宅街 全室2面採光 平坦地 前面道路6m以上 シャッター雨戸 駐車場２台分 モニター付インターホン 浴室TV LDK15帖以上 ダブルロックドア 物置 分譲地内 | ||
| 制限事項・備考 | 集中浄化槽：月3600円、自治会費：月500円 |
||
| 周辺環境 | 川越市立古谷小学校 3300m 川越市立東中学校 2900m 認定こども園泉の森川越 2070m ながみや幼稚園 3700m セブンイレブン 川越久下戸店 1900m ドラッグストア セキ 南古谷店 3200m ベルク 南古谷店 3200m ウニクス 南古谷 4000m セキチュー 川越南古谷店 3900m 三井ショッピングパーク ららぽーと富士見 4980m 南古谷病院 2300m 川越今泉郵便局 2900m 川越市古谷市民センター 3290m 柳原公園 100m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5963004 |
| 情報更新日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 2024年5月15日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月15日 | ||
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